Si tienes una hipoteca variable tienes que saber que se espera un aumento significativo en tus cuotas mensuales durante el segundo cuatrimestre del año. Según las previsiones de nuestros expertos, el euríbor podría llegar al 4% o incluso superarlo. Lo que generará un aumento de más del 50% en las cuotas hipotecarias firmadas a tipo […]
Si tienes una hipoteca variable tienes que saber que se espera un aumento significativo en tus cuotas mensuales durante el segundo cuatrimestre del año. Según las previsiones de nuestros expertos, el euríbor podría llegar al 4% o incluso superarlo. Lo que generará un aumento de más del 50% en las cuotas hipotecarias firmadas a tipo variable. Además, las hipotecas a tipo fijo perderán competitividad para los nuevos contratantes.
El euríbor, pendiente del Banco Central Europeo
Según Rafael Moral, nuestro responsable del departamento de Análisis Hipotecario, el seguimiento del euríbor será crucial durante los próximos meses. Aunque no se puede predecir con certeza el comportamiento del mercado financiero, lo que sí parece claro es que la tendencia alcista del euríbor continuará de forma progresiva.
Es importante que tengas en cuenta esta posible subida del euríbor si tienes una hipoteca variable, ya que podría afectar significativamente a tu economía. Aunque no hay una solución mágica para protegerte contra esta subida, es importante que evalúes tus opciones y consideres si es necesario contar con un experto para hacer frente a las nuevas cuotas mensuales.
Nuestro experto también destaca que el próximo período será crucial debido a las subidas de tipos que se esperan por parte del BCE. Según Rafael, "vamos a poder comprobar la reacción del euríbor a dichas subidas de tipos". Se espera que, en la próxima reunión del organismo europeo, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, incremente los tipos entre 25 y 50 puntos básicos.
Una vez que se confirmen estas posibles subidas, será importante observar cómo se comporta el euríbor. ¿Mantendrá su ritmo progresivo o acusará una subida acorde a las subidas del BCE? Incluso podría darse el caso de que el euríbor disminuyera. Según nuestro experto, es crucial estar atentos a cómo se desarrollan las cosas en los próximos meses.
Dos posibles escenarios para los distintos tipos de interés hipotecarios
Según Rafael, hay dos posibles escenarios: que el euríbor sigua subiendo, lo cual es bastante probable, o que baje.
- Si el euríbor sigue subiendo: las hipotecas fijas perderán competitividad, ya que su valor medio suele ser superior al del euríbor. En cambio, las hipotecas variables tendrán diferenciales más competitivos, pero todavía les falta ganar la confianza de los consumidores. En cuanto a las hipotecas mixtas, seguirán siendo la estrella por su combinación de características.
- Si el euríbor baja: las hipotecas fijas serán una mejor opción, ya que sus tipos disminuirán. En cambio, las hipotecas variables perderán competitividad al mantener o incluso aumentar su diferencial. Y las hipotecas mixtas, que actualmente son las más competitivas, dejarán de serlo.
En resumen, si el euríbor sigue subiendo, el catálogo de hipotecas no cambiará mucho. Pero si baja, la hipoteca fija podría convertirse en la "estrella". Aunque Rafael cree que es poco probable que el euríbor baje en el próximo cuatrimestre del año, ¡así que mejor estar preparados!
Subidas de más del 50% en las cuotas hipotecarias firmadas a tipo variable
Se espera que las cuotas hipotecarias sigan subiendo en los próximos meses, según nuestro experto. Esto se debe a la progresión alcista del euríbor, que afectará principalmente a las hipotecas variables que tengan que revisarse próximamente. Rafael estima que las subidas podrían ser superiores al 50%, lo que afectará directamente a las economías domésticas y pondrá en tensión los presupuestos familiares.