La nota simple es un documento que recoge las diferentes circunstancias sobre la situación jurídica en la que se encuentra un bien inmueble determinado.
Es un resumen de los datos existentes en el Registro de la Propiedad que incluye información sobre la identificación de la finca, el titular y las posibles cargas, si existe algún tipo de embargo sobre la vivienda, etc. En ella también queda establecida una descripción física y detallada de la finca, además de la superficie útil y construida, parcela que abarca, índice catastral, accesos…
Este documento es informativo. Aunque sí que es cierto que en el caso de que quieras solicitar la autorización para la venta de una VPO (Vivienda de Protección Oficial) o una VPP (Vivienda de Protección Pública) es obligatorio adjuntarla junto con la solicitud prevista del permiso de venta.