La FIPRE (Ficha de Información Precontractual) es un documento informativo genérico gratuito (no vinculante) que el banco está obligado a entregar al consumidor cuando éste solicita información inicial sobre un préstamo hipotecario.
Con la FIPRE, el consumidor es capaz de comparar las ofertas similares de varias entidades gracias a su formato estándar.
El contenido de este documento se encuentra regulado por una normativa jurídica, concretamente por el artículo 21 de la Orden EHA/2899/2011, la cual tiene por objeto garantizar la transparencia y protección del cliente en la prestación de servicios bancarios.
La información recogida en la ficha deber ser clara y transparente, con el objetivo de que el cliente conozca de forma detallada lo que va a contratar.
La FIPRE es el primer documento informativo que recibe el cliente, seguida de la FIPER, la cual ofrece información personalizada en función de cada perfil financiero.
¿Qué información incluye la FIPRE?
- Datos de la entidad de crédito
- Características del préstamo
- Tipo de interés
- Vinculaciones y gastos preparatorios
- Tasa anual equivalente (TAE) y coste total
- Amortización anticipada